สัญญาณเตือนบ้านทรุด กระเบื้องแตก! มีอาการดังนี้…
พื้นบ้านทรุด กระเบื้องแตก ถือเป็นปัญหาที่ควรรีบทำการซ่อมแซมโดยด่วน ห้ามปล่อยทิ้งไว้เป็นอันขาด! มิเช่นอาจทำให้เกิดปัญหาใหญ่ที่บานปลาย และยากที่จะแก้ไข ทั้งนี้ทั้งนั้น ควรหมั่นสังเกตแต่ละจุดภายในบ้าน ว่ามีบริเวณไหนที่ผิดปกติหรือไม่ เพื่อยับยั้งไม่เกิดปัญหาที่ยากเกินรับไหว รวมถึงอาจต้องเสียเงินซ่อมแซมมหาศาล
ล
พี่เข้มีวิธีสังเกตว่านี่คือสัญญาณเตือนของบ้านทรุด รวมถึงกระเบื้องแตก และสาเหตุที่เกิดขึ้นมาบอกครับ
วิธีสังเกตอาการบ้านมีปัญหาทรุดตัว
ถือเป็นอีกหนึ่งปัญหายอดฮิตที่มักเกิดขึ้นจากการก่อสร้างที่ไม่ได้มาตรฐาน! โดยวิธีสังเกตอาการบ้านทรุดมีดังต่อไปนี้
- ผนังบ้านร้าวเป็นลักษณะรอยยาว
- พื้นบ้านแยกออกจากกัน
- ผนังแยกออกจากโครงสร้างคาน
- ผนังและพื้นมีอาการเอียงไม่ได้ศูนย์
อีกหนึ่งปัญหาที่ไม่ควรมองข้ามเช่นกันคือปัญหาดินทรุดตัว โดยมักเกิดหลังจากที่ถมดิน รวมถึงการปลูกสร้างที่เสร็จเรียบร้อยประมาณ 1-2 ปี โดยเกิดจากการถมดินปรับพื้นใหม่ และการเร่งก่อสร้างที่รวดเร็ว ทำให้ดินที่ถมใหม่ยังไม่เซ็ทตัวให้แน่น เมื่อฝนตกจึงทำให้เกิดปัญหาดินทรุดตัว อีกทั้งยังส่งผลให้ไหลไปยังบริเวณใต้ถุนบ้าน ทั้งนี้ทั้งนั้น การเปลี่ยนแปลงของชั้นดินก็เป็นอีกหนึ่งสาเหตุที่ทำให้เกิดปัญหาเช่นกัน วิธีสังเกตว่าดินรอบบ้านมีอาการทรุดตัวหรือไม่ ดูได้ดังนี้
- ดินทรุดตัวแล้วไหลเข้าไปใต้ถุนบ้านทำให้เกิดโพรง
- พื้นรอบบ้านหรือพื้นบริเวณที่จอดรถเกิดอาการทรุดตัวแยกจากตัวบ้าน
- ดินบริเวณใต้บ้านเกิดการทรุดตัวจนเห็นเสา และท้องคานคอดินโผล่ออกมา
- ระบบต่อต่างๆ ใต้ถุนบ้านขาดออกจากกัน
สาเหตุที่ทำให้บ้านเกิดปัญหาทรุดตัวเกิดขึ้นจากหลายปัจจัย ดังนี้
1. เสาเข็มสั้น
มีส่วนทำให้ชั้นดินอ่อน เนื่องจากรับแรงแบกทานได้น้อย อีกทั้งดินที่อยู่บริเวณรอบเสาเข็มเกิดยุบตัว หรือเคลื่อนตัวได้ง่ายหากมีแรงมากระทำ ด้วยเหตุนี้เองจึงทำให้มีน้ำหนักส่งผ่านจากเสาลงสู่ดิน หรือระดับน้ำใต้ดินต่ำลง ทำให้ดินเกิดการยึดตัว ส่งผลให้เสาเข็มทรุดลงด้วยเช่นกัน
2. เสาเข็มบกพร่อง
อีกหนึ่งสาเหตุสำคัญที่บ้านเกิดการทรุดตัว ก็คือเสาเข็มแตกหัก หรือขาดออกจากกัน โดยมักเกิดจากการติดตั้งเสาเข็มลงดิน เมื่อเสาเข็มชำรุดทำให้ไม่สามารถส่งผ่านน้ำหนักลงไปในดินได้ที่แข็งได้ หากเป็นเสาเข็มคอนกรีตแบบตอกมักเกิดปัญหาแตกร้าว หรือหักจากการที่พยายามตอกเสาเข็มให้ผ่านชั้นดิน
3. ศูนย์กลางเสาเข็มไม่ตรงกับเสาบ้าน
บ้านที่ใช้เสาเข็มเดี่ยวมักเกิดปัญหาบ้านทรุดตัว เนื่องจากเสาของบ้านไม่ตรงกับเสาเข็ม ทำให้ฐานรากเกิดการพลิกตัว โดยจะไม่ค่อยพบเห็นรอยร้าวโครงสร้างส่วนบน แต่จะเกิดปัญหาฐานรากแตกร้าว
4. ปลายเสาเข็มอยู่บนดินที่ต่างชนิด
การที่ปลายเสาเข็มบางส่วนของบ้านอยู่ในดินเหนียว หรือชั้นทรายแน่น แต่ปลายเสาเข็มอีกส่วนอยู่ในดินอ่อน ก็ถือเป็นสาเหตุที่ทำให้รากฐานของบ้านทรุดเช่นกัน
5. ดินเคลื่อนที่
ผลกระทบจากภายนอก อาทิ การขุดดินบริเวณข้างเคียง มีส่วนทำให้ดินเคลื่อนตัวดันเสาเข็มให้เคลื่อนออกจากตำแหน่งเดิมเช่นกัน
6. เสาเข็มไม่สามารถรับน้ำหนักได้
หากชั้นดินใหม่อยู่ในสภาพไม่แน่นตัว จะทำให้เสาเข็มไม่สามารถรับน้ำหนักได้
ทั้งนี้ทั้งนั้น ปัญหาบ้านทรุดตัวไม่สามารถแก้ไขได้ด้วยตัวเอง หากพบอาการดังข้างต้นที่กล่าวมา แนะนำให้รีบปรึกษาช่างผู้เชี่ยวชาญ และรีบทำการซ่อมแซมให้เร็วที่สุด!
สาเหตุที่กระเบื้องแตกเกิดจาก…
ปัญหากระเบื้องแตกมีหลายอาการ และเกิดได้จากหลายปัจจัย ดังนี้
กระเบื้องหลุดเป็นแผ่นๆ
เกิดได้จาก 2 สาเหตุ ดังนี้
1. ใช้ปูนกาวผิดประเภท รวมถึงใช้ปูนกาวที่ไม่มีคุณภาพ อีกทั้งการปูกระเบื้องที่ผิดวิธีอย่างปูแบบซาลาเปา ก็เป็นหนึ่งสาเหตุของปัญหาเช่นกัน
2. ปูนใต้แผ่นกระเบื้องเกิดการขยาย หรือหดตัว ซึ่งเป็นผลมาจากเปลี่ยนแปลงของอุณภูมิ โดยส่วนมากมักเกิดขึ้นเมื่อกอากาศร้อนจัดในตอนกลางวัน ส่วนตอนกลางคืนหนาวจัด จึงส่งผลให้กระเบื่องเบียดกันและกระเด้งออกมา
กระเบื่องแตกตามมุมและหลุดออก
เกิดจากการที่ปูนใต้กระเบื้องไม่เต็ม มีช่องว่างใต้แผ่นกระเบื้อง ซึ่งส่งผลให้กระเบื้องรับน้ำหนักไม่ไหว จึงแตกออกมาเป็นชิ้นๆ
กระเบื้องแตกลักษณะแนวยาว
บ้านทรุดตัว หรือโครงสร้างเอียง ควรรีบปรึกษาช่างผู้เชี่ยวชาญ และทำการซ่อมแซมโดยด่วน
วิธีแก้ไข้ปัญหากระเบื้องแตกด้วยตัวเอง
1. แกะกระเบื้องที่แตกออกให้หมดเพื่อป้องกันไม่ให้แตกลามไปยังส่วนอื่น
2. นำตะปู หรือสว่าน มาตอกเอาปูกาวที่อยู่ใต้กระเบื้องออกให้หมด
4. นำกระเบื้องที่จะปูไปแช่น้ำ 2 ชั่วโมง
5. ก่อนปูเบื่องให้ทำความสะอาดพื้นผิว และสกัดพื้นให้ผิวหยาบเล็กน้อย
6. ใช้ปูนกาวทาบริเวณใต้กระเบื้อง และนำบางส่วนมาทาบริเวณพื้น
7. หากกระเบื้องมีขนาดใหญ่เกินไปให้ใช้เครื่องเจียรขอบออก
8 ควรเว้นร่องยาแนวสำหรับปูกระเบื้อง 2 มม.
9. หากเป็นกระเบื่องขอบเรียบ กระเบื้องธรรมดา หรือกระเบื้องแกรนิตโต้ให้เว้นร่องยาแนว 3.5 มม.
10. ปล่อยทิ้งไว้ให้แห้งประมาณ 1 วัน โดยห้ามเดินเหยียบ หรือวางสิ่งของทับ
11. เลือกใช้ยาแนวขอบกระเบื้องที่มีคุณภาพ
เพื่อความมั่นใจว่าปัญหาเหล่านี้จะไม่กลับมาเกิดขึ้นอีก แนะนำให้ปรึกษาช่างผู้เชี่ยวชาญเพื่อมาประเมินความเสียหาย และแก้ไขได้อย่างถูกวิธี รวมถึงเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมกับการใช้งาน โดยผลิตภัณฑ์จจระเข้เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับทุกบ้าน โดยมาผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ทุกการซ่อมสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพ 4
บทความที่เกี่ยวข้อง
ช่วยด้วย! บ้านทรุดเป็นโพรง ทำอย่างไรดี
รั้วบ้านทรุดเอียง แก้ไขอย่างไร มีวิธีไหม?
รู้ก่อนเสียหายหนัก! วิธีสังเกตบ้านทรุด ดูอย่างไร ?
ติดตามข้อมูลข่าวสาร Line Official Jorakay ได้ที่นี่