ประเด็นสำคัญ
- ประตูหน้าต่างเปิดยาก ท่อน้ำรั่ว รอยร้าวตามจุดต่าง ๆ และพื้นดินยุบเป็นโพรง ต่างก็เป็นสัญญาณเตือนของบ้านทรุด ที่ควรสังเกตให้ดี ไม่อย่างนั้นจะเสียงต่อบ้านถล่มได้
- สาเหตุของบ้านทรุดเกิดจากการเลือกใช้เสาเข็มไม่เหมาะสมกับบ้าน หรือพื้นดินโดยรอบ ควรจะเรียกวิศวกรผู้เชี่ยวชาญมาตรวจสอบ เพื่อให้แก้ไขบ้านทรุดได้อย่างปลอดภัย
บ้านคือสถานที่ที่ปลอดภัยสำหรับใครหลายคน แต่ระวังให้ดี! เพราะถ้าเจอสัญญาณเตือนบ้านทรุด จะเสียหายหนักแถมยังไม่ปลอดภัยเสี่ยงต่อบ้านถล่มได้ ควรตรวจเช็คแต่ละบริเวณบ้านอย่างสม่ำเสมอ ว่ามีจุดที่เสียหายหรือมีรอยร้าวหรือไม่ เพราะหากพบเห็นจะได้แก้ไขบ้านทรุดผ่อนหนักให้เป็นเบาได้ทันเวลา!
แล้วจะดูอย่างไรว่าบ้านมีความเสี่ยงทรุดตัวลงหรือไม่? จระเข้มีวิธีสังเกตมาบอก ไปดูกัน!
สัญญาณเตือนบ้านทรุด! เจอแบบนี้ต้องจับตาดูให้ดี
1. ประตูและหน้าต่างเริ่มมีปัญหา
ภาพ: เริ่มเปิดปิดประตูได้ยาก
ถ้าเปิด-ปิดประตูหน้าไม่สะดวก ประตูครูดกับพื้น หรือปิดหน้าต่างแล้วไม่ลงล็อก อาจจะไม่ได้เกิดจากวงกบประตูหรือกรอบหน้าต่าง ให้สันนิษฐานว่าอาจเกิดจากบ้านทรุดก็เป็นได้ เพราะบ้านเอียงไม่อยู่ในระดับที่เหมาะสม
2. ระบบท่อน้ำชำรุด เพราะดินทรุดตัว
ภาพ: ท่อน้ำรั่ว
ท่อน้ำแตก ท่อน้ำรั่วซึม เป็นอีกสัญญาณที่หลายคนอาจมองข้าม เกิดจากชั้นดินทรุดตัว ทำให้ข้อต่อท่อขยับหรือหลุดออกจากกัน จนมีปัญหาตามมานั่นเอง ถ้าหาสาเหตุอื่นของน้ำรั่วไม่ได้ ลองนำเรื่องบ้านทรุดมาพิจารณาดูกันก็ได้
3. รอยร้าวตามจุดต่าง ๆ ของบ้าน
ภาพ: รอยแตกร้าวที่มุมเสา
หากมีรอยร้าวเฉียงบนผนัง 45 องศา แบบเป็นเส้นเดียว รอยแตกร้าวที่มุมเสา หรือรอยร้าวแบบอื่น ๆ นี่คือสัญญาณเตือนว่าบ้านมีความเสี่ยงทรุดตัวลง โดยรอยร้าวที่ควรจะคอยสังเกตดูให้ดี ได้แก่
- รอยร้าวมุมเฉียง 45 องศา ถือเป็นสัญญาณเตือนให้รู้ว่าฐานรากของตัวบ้านมีปัญหา
- รอยร้าวกว้างตั้งแต่ 0.5 มม. เป็นสัญญาณเตือนถึงอันตรายว่าบ้านมีสิทธิ์พังลงมาได้ทุกเมื่อ
- รอยราวเล็กๆ ที่ค่อยเริ่มขยายตัว ก็มีโอกาสขยายตัวขึ้นเป็นวงกว้าง ซึ่งเสี่ยงทำให้บ้านเกิดการทรุดตัวได้เช่นกัน
- บ้านมีเสียงหรือสั่น แนะนำให้รีบปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ หรือวิศวกรทันที เพื่อทำการซ่อมแซมโดยด่วน เพราะมีโอกาสที่บ้านจะถล่มลงมาได้เลย
4. พื้นดินยุบเป็นโพรง
ภาพ: รูโพรงใต้บ้าน
ถ้าเจอพื้นดินยุบ รูโพรง หรือดินทรุดไหลไปใต้ตัวบ้าน จนเห็นโครงสร้างฐานรากภายใน ถือเป็นสัญญาณบ้านทรุดที่ต้องรีบแก้ไขโดยด่วน เพราะนอกจากจะเสี่ยงบ้านถล่มแล้ว ก็ยังอาจเป็นที่อยู่อาศัยของหนูหรืองู หรือสัตว์ร้ายอื่น ๆ อีกด้วย
เพื่อแก้บ้านทรุดจากต้นเหตุ ก็ควรจะรู้ถึงสาเหตุของปัญหากันไว้หน่อย จะได้ป้องกันได้ถูกจุดไม่ต้องซ่อมแซมกันยกใหญ่ในภายหลัง จะมีอะไรบ้างนั้น ตามจระเข้ไปดูกัน!
สาเหตุที่ทำให้บ้านทรุด รู้ไว้ดีกว่าแก้!
ภาพ: เสาเข็มอาคาร
- เสาเข็มชำรุด กรณีที่เสาเข็มแตกหัก หรือขาดออกจากกัน ถือเป็นสาเหตุหลักที่ทำให้บ้านเกิดการทรุดตัวลง ส่วนใหญ่มักจะแตกหักระหว่างที่ติดตั้งลงดิน ซึ่งมีส่วนทำให้น้ำหนักส่งผ่านลงไปยังดินแข็งด้านล่างไม่ได้
- เสาเข็มสั้นเกิน หากใช้เสาเข็มที่สั้นเกินไป มีส่วนทำให้ดินรอบ ๆ ยุบตัว จึงเป็นเหตุให้เสาเข็มทรุดตัวลงในภายหลัง
- ปลายเสาเข็มอยู่บนดินต่างชนิดกัน ถ้าสร้างบ้านบนพื้นดินหลายแบบ เช่น เสาเข็มตัวบ้านอยู่ในดินเหนียว หรือชั้นทรายแน่น แต่ปลายเสาเข็มอยู่ในดินอ่อน ก็มีส่วนทำให้ฐานของตัวบ้านเกิดการทรุดตัวได้เช่นกัน
ภาพ: การตกเสาเข็มบ้าน
- เสาเข็มรับน้ำหนักไม่ได้ หากไม่ตรวจสภาพพื้นดินก่อนลงเสาเข็ม ก็มีส่วนทำให้เสาเข็มรับน้ำหนักบ้านทั้งหลังไม่ไหว และเป็นสาเหตุที่ทำให้บ้านทรุดในภายหลัง
- เสาเข็มไม่ตรงกับเสาบ้าน ในกรณีที่ศูนย์กลางเสาเข็มไม่ตรงกับเสาบ้าน หรือจากฐานเยื้องจากศูนย์กลาง จะทำให้ส่วนฐานเกิดการพลิกตัว และทำให้บ้านทรุดเอียงในภายหลัง
- ดินเคลื่อนตัว ในกรณีที่ดินเคลื่อนตัวก็ส่งผลให้เสาเข็มเคลื่อนจากตำแหน่งเดิม และเป็นเหตุให้บ้านเกิดการทรุดตัวได้เช่นกัน
ไม่อยากให้บ้านทรุดจนมีโอกาสถล่ม ถ้าพบจุดที่น่าสงสัยควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญทันที! จะได้รีบซ่อมแซมก่อนปัญหาบานปลาย
วิธีแก้ไขบ้านทรุดเบื้องต้น รู้ไว้ก่อนจะได้เลือกถูก
ภาพ: วิศวกรตรวจสอบรอยร้าว
- ปรึกษาวิศวกร วิธีแก้บ้านทรุดที่ง่ายที่สุดคงหนีไม่พ้นการปรึกษาวิศวกรโครงสร้าง เพื่อให้หาสาเหตุที่แท้จริง และแก้ไขได้อย่างตรงจุด เพราะบางทีสัญญาณเตือนอย่างรอยร้าวแก้แค่ภายนอกอาจไม่พอ ต้องสำรวจให้ถึงโครงสร้างภายใน เพื่อให้บ้านกลับมาแข็งแกร่ง อยู่ได้อย่างปลอดภัย
- ดีดบ้าน การดีดบ้านคือการยกบ้านให้ลอยตัวขึ้น แล้วรื้อฐานรากเดิมออก ก่อนจะทำฐานรากกันใหม่ แล้วประกบตัวบ้านกลับลงไป เป็นเทคนิคที่ต้องใช้บริการผู้เชี่ยวชาญ และมีราคาค่อนข้างสูง
- ฉีดสารโพลียูรีเทน สำหรับการปรับระดับพื้นดินทรุด สามารถใช้วิธีฉีดสารโพลียูรีเทนได้ เพื่อไปเติมเต็มช่องว่างใต้บ้าน จะช่วยปรับดินให้อยู่ในระดับที่เหมาะสมได้
เจอรอยร้าวสัญญาณเตือนบ้านทรุด! อย่าลืมซ่อมเบื้องต้นด้วย จระเข้ อะคริลิก แพทช์
ภาพ: จระเข้ อะคริลิก แพทช์
ถ้าเจอสัญญาณบ้านทรุด ไม่ว่าจะเป็นแบบไหนก็อย่ามองข้ามเป็นอันขาด! เพราะอาจส่งผลให้เกิดปัญหาที่สะสม และเสี่ยงบ้านทรุดตัวลง โดยควรรีบปรึกษาผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับการซ่อมแซม และเลือกผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสม อย่างจระเข้ อะคริลิก แพทช์ ซีเมนต์ซ่อมแซมโครงสร้าง เหมาะสำหรับงานซ่อมแซมโครงสร้างที่มีความหนา 13-50 มม. กำลังอัดมากกว่า 360 KSC มาพร้อมคุณสมบัติอื่น ๆ อีก ไม่ว่าจะเป็น
- เป็นโพลิเมอร์โมดิฟายซีเมนต์ มีส่วนผสมของอะคริลิก โพลีเมอร์แห้ง ปูนซีเมนต์ปอร์ตแลนด์ ซิลิก้า พลาสติกไซเซอร์ สารลดน้ำ และสารผสมอื่น ๆ
- ยึดเกาะได้ดี รับแรงดัด แรงดึงได้สูง ใช้ซ่อมงานเหนือศีรษะได้ แห้งเร็วเปิดใช้งานพื้นที่ได้รวดเร็ว
- ป้องกันการขูดขีด และความเย็นจัดถึงจุดเยือกแข็งได้ดี
อยากได้ผลิตภัณฑ์จระเข้มาปกป้องบ้านทุกส่วน ให้ปลอดภัยจากบ้านทรุด หรือแตกร้าวรุนแรง ไม่รู้จะไปซื้อที่ไหนดี ลองเข้าไปหาตัวแทนจำหน่ายผลิตภัณฑ์กันได้ที่เว็บไซต์จระเข้ เพียงเลือกภูมิภาค จังหวัด และเขตหรืออำเภอ เพียงเท่านี้ก็จะรู้แล้วว่าร้านค้าแถวบ้านร้านไหนที่มีสินค้าคุณภาพรออยู่ หรือจะลองปรึกษาผู้เชี่ยวชาญของเราดูก่อนก็ได้ ว่าจะเลือกผลิตภัณฑ์แบบไหนดี ให้ตอบโจทย์บ้านของเรามากที่สุด