อยากสร้างบ้านแต่ไม่มีเงิน! ทำยังไงดี ?

กู้เงินสร้างบ้าน ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง ?

การมีบ้านเป็นของตัวเองถือเป็นความฝันของใครหลายคน ที่อยากจะทำให้เกิดขึ้นจริง! แต่ทั้งนี้ทั้งนั้น การสร้างบ้านมีค่าใช้จ่ายที่มหาศาล เผลออาจบานปลายกลายเป็นจำนวนเงินที่เกินจะรับไหว! ด้วยเหตุนี้เองจึงทำให้การมีบ้านเป็นของตัวเองต้องหยุดชะงัก เพราะเกรงว่าจะหมุนเงินมาสร้างบ้านไม่ทัน

แต่…ปัญหาทุกอย่างมักมาทางออกเสมอ! โดยการกู้เงินเพื่อสร้างบ้านก็เป็นอีกหนึ่งวิธีที่ทำให้คุณมีบ้านในฝันได้ดั่งใจ โดยไม่รอแบบไร้จุดหมายอีกต่อไป!

ก่อนที่จะทำเรื่องขอกู้เงินสร้างบ้าน ต้องเตรียมเอกสารสำคัญ ดังนี้
1. เอกสารแสดงรายได้ของผู้กู้
2. สลิปเงินเดือน
3. สำเนาบัตรประชาชน
4. สำเนาทะเบียนบ้าน
5. สำเนาเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน
6. หนังสือรับรองเงินเดือน
7. ตำแหน่งหน้าที่การงานปัจจุบัน
8. อัตราเงินเดือน
9. ระยะเวลาที่ทำงาน
10. สำเนาบัญชีเงินสะสม 10-15% หรือประมาร 1 แสนบาท ของมูลค่าบ้านที่จะก่อสร้าง
ถ้าไม่อยากให้การขอกู้บ้านเป็นเรื่องยากที่ทำเอาไมเกรนขึ้น! พี่เข้มีข้อมูลการตามความพร้อม ที่มีส่วนทำให้กู้เงินสร้างบ้านอย่างไรให้ผ่านโดยง่ายมาบอกครับ

เตรียมเอกสารแบบบ้านที่จะสร้าง

การเตรียมเอกสารเกี่ยวกับแบบบ้านที่จะสร้าง เป็นสิ่งที่สำคัญอย่างมาก เพื่อทางธนาคารจะได้ทำการประเมิณได้ว่าต้องใช้เงินจำนวนเท่าไหร่ในการสร้างบ้าน

เตรียมโฉนดที่ดิน

เป็นเอกสารสำคัญสำหรับการทำเรื่องกู้เงินสร้างกับธนาคาร เพราะฉะนั้นควรเตรียมเอกสารโฉนดที่ดินที่จะทำการสร้างให้เรียบร้อย หากเป็นที่ดินของพ่อ แม่ หรือปู่ ย่า สามารถให้เข้าของที่ดินขอสินเชื่อกู้บ้านร่วมได้

สัญญาผู้รับเหมา

เพื่อให้ทางธนาคารมั่นใจว่าเงินที่ขอกู้จะถูกนำไปถูกวัตถุประสงค์ แนะนำให้เตรียมสัญญาว่าจ้างผู้รับเหมาไปเป็นหลักฐานยืนยัน ว่าจะทำการสร้างบ้านตามที่ยื่นคำร้องขอกู้เงิน

ใบอนุญาตสร้างบ้าน

เพื่อให้เป็นไปอย่างถูกต้องตามกฎหมายการสร้างบ้าน ควรมีใบอนุญาตสร้างบ้านจากเจ้าหน้าที่มายืนยัน จะได้ไม่เกิดปัญหาตามมาภายหลัง

เปรียบเทียบดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน

ก่อนตัดสินใจกู้เงินสร้างบ้านควรหาข้อมูล และศึกษารายละเอียดต่างๆ ทีสำคัญให้ดีเสียก่อน รวมถึงเปรียบเทียบดอกเบี้ยการขอสินเชื่อกู้เงินสร้างบ้านว่ามีโปรโมชั่นอะไรน่าสนใจบ้าง และกู้ที่ไหนคุ้มค่ากว่า! นอกจากนี้แนะนำให้เลือกกู้เงินส้รางบ้านกับธนาคารที่อยู่ไม่ไกลมาก หรืออยู่ในระแวกเดียวกับบบ้านของผู้กู้ เพื่อความสะดวกสบายในการทำเรื่องยื่นเอกสาร

เลือกธนาคารที่มีบัญชีอยู่แล้ว

เป็นการช่วยให้ประเมินเอกสารรายได้ที่ง่ายขึ้น รวมถึงได้กู้สินเชื่อในระยะยาว และมีอัตราดอกเบื้อที่ต่ำกว่าที่อื่น หรืออาจมีข้อเสนอดีๆ อีกมากมาย

ถ้าไม่อยากให้การกู้เงินสร้างบ้านเป็นการเพิ่มหนี้สินให้กับตัวเอง ผู้กู้ควรมีวินัยในตนเอง ชำระดอกเบี้ยตรงเวลาตามที่กำหนด ที่สำคัญคือไม่ควนเปลี่ยนแปลงแบบบ้านจากที่ยื่นในครั้งแรก เพราะอาจทำให้เกิดปัญหาค่าใช้จ่ายที่บายปลาย ทั้งนี้ทั้งนั้นื ควรทำบัญชีรายรับรายจ่ายในแต่ละเดือน รวมถึงบัญชีดอกเบี้ยที่ต้องชำระกับทางธนาคาร เพื่อที่จะได้รู้ว่ามีเงินคงเหลือเท่าไหร่
เรื่องเงินพี่เข้าอาจช่วยไม่ได้! แต่ถ้าเป็นเรื่องการสร้างบ้าน ผลิตภัณฑ์จระเข้คือมือวางอันดับ 1 ที่มีวัสดุอุปกรณ์สำหรับการสร้างบ้านที่ครบครัน โดนมาพร้อมประสิทธิภาพที่ได้มาตรฐาน ไม่ทำให้เกิดปัญหาการซ่อมแซมตามาภายหลังให้ปวกใจ!

บทความที่เกี่ยวข้อง
สร้างบ้านอย่างไร เสริมฮวงจุ้ย อยู่แล้วรวย
สร้างบ้านรวดเร็ว ลดขั้นตอนการก่ออิฐฉาบปูน ด้วย "ผนังสําเร็จรูป"
สร้างบ้านให้เหมาะกับสภาพแวดล้อม ช่วยแก้ปัญหาโลกร้อนได้จริงหรือ ?