น้ำรั่วซึมผนังสำเร็จรูป แก้ไขอย่างไร บ้านได้รับความเสียหายไหม
ปัจจุบันโครงการบ้านจัดสรร คอนโดมิเนียม มีความก้าวหน้าอย่างมาก จะสังเกตเห็นได้ว่าการปลูกสร้างใช้เวลาอันรวดเร็ว เพื่อตอบสนองการขยายตัวระบบการก่อสร้างแบบ Precast ถูกนำมาใช้ เพื่อลดระยะเวลาในการก่อสร้าง มอบความสะดวกสบาย เนื่องจากการก่อสร้างแบบ Precast เป็นระบบชิ้นส่วนอาคารคอนกรีตเสริมเหล็กหล่อสำเร็จรูป ช่วยประหยัดเวลาในการสร้างบ้านแต่ละหลัง บ้านที่ได้มีความแข็งแรง ทนทาน ได้มาตรฐาน เหมาะสำหรับบ้านที่มีรูปแบบเหมือนกันในจำนวนมาก
ระบบการก่อสร้างแบบ Precast ยังช่วยให้ผู้ประกอบการประหยัดงบประมาณ ลดต้นทุนในการก่อนสร้าง คุณภาพงานได้มาตรฐาน โครงการบ้านเสร็จตามกำหนด การอยู่อาศัยเป็นระยะเวลานาน เป็นเรื่องธรรมดาที่บ้านจะต้องประสบกับปัญหาต่างๆ โดยส่วนใหญ่ปัญหาระบบการก่อสร้างแบบ Precast ที่พบได้บ่อยอย่างมาก คงนี้ไม่พ้นเรื่อง “การรั่วซึม” วันนี้พี่เข้มาพร้อมคำตอบ วิธีการรับมือ แก้ไขเบื้องต้น ดังนี้
สาเหตุ “การรั่วซึม” ของระบบผนังสำเร็จรูป เกิดจากรอยต่อระหว่างแผ่น มีการอุดรอยต่อ หรือ ร่องยาแนวไม่เรียบร้อย ทำให้เกิดการรั่วซึม ป้องกันน้ำไม่ได้ ช่างเลือกใช้ผลิตภัณฑ์อุดร่องยาแนวไม่ได้มาตรฐาน ไม่มีคุณภาพ ไม่มีความปรานีตในการทำงาน เก็บรายละเอียดไม่เรียบร้อย แนะนำ จระเข้ อะคริลิก ซีลแลนท์ เกเตอร์ วัสดุอุดยาแนวอเนกประสงค์ ประเภทอะดริลิกพร้อมใช้งาน เนื้อซิลิโคน 100% เหนียว ไม่ขาดง่าย ทนทานต่ออากาศและสิ่งแวดล้อม
- วัสดุยาแนวผิดชนิด
- วัสดุยาแนวไม่มีคุณภาพ
- ร่องยาแนวใหญ่เกินไป
- บริเวณวัสดุมีความชื้น เปียก
ข้อดี - ข้อเสีย ระบบการก่อสร้างแบบ Precast
ข้อดี
- ระบบการก่อสร้างแบบ Precast มีความแข็งแรง ทนทาน รับแรงกระทำได้ดี
- ป้องกันเสียงรบกวน ผนังมีความหนา ทึบ
- ผนังเบา สะดวกสบายต่อการติดตั้ง
- งานผนังสวย เรียบร้อย
ข้อเสีย
- ไม่เหมาะสำหรับการต่อเติม ทุบ เจาะผนัง
- ผนังมีการเก็บความร้อน
ระบบการก่อสร้างแบบ Precast ดูแล รักษาอย่างไร
การดูแลรักษาบ้าน ระบบการก่อสร้างแบบ Precast ไม่น่ามีอะไรต้องเป็นห่วง เนื่องจากเป็นผนังที่มีความแข็งแรง ป้องกันการรั่วซึมได้ดี (หากติดตั้งถูกวิธี) ควรระมัดระวังการทุบ เพื่อต่อเติมโครงสร้าง ซ่อมแซม อย่างเช่น เปิดช่องประตู หน้าต่าง เป็นต้น
ให้กรณีที่บ้านเกิดการรั่วซึม หรือ ผนังแตกร้าว หากเป็นบ้านโครงการจัดสรร สามารถแจ้งความเสียหายทางโครงการหมู่บ้านได้เลย เพื่อทำการแก้ไข ซ่อมแซม หากไม่ได้รับความช่วยเหลือ แนะนำ แจ้ง สคบ. (สำนักงานคุ้มครองผู้บริโภค) เพื่อร้องขอความช่วยเหลือ
เพราะฉะนั้นจะเห็นได้อย่างชัดเจนเลยว่า ระบบการก่อสร้างแบบ Precast เอื้อประโยชน์ต่อผู้ประกอบการอย่างมาก สำหรับผู้อยู่อาศัยสบายใจได้เลย ว่าการเลือกระบบการก่อสร้างแบบ Precast ปลอดภัยอย่างแน่นอน เนื่องจากผนังอาคารแบบ Precast มีความแข็งแรง ทนทาน รับแรงกระทำได้มาก มีน้ำหนักเบากว่าผนังประเภทอื่นๆ และยังช่วยในเรื่องของการเก็บเสียง ให้งานผนังสวย ผิวที่เรียบร้อย สามารถดัดแปลง ต่อเติม หรือ ปรับปรุงได้ง่าย ผนัง Precast เป็นผนังคอนกรีตที่ออกแบบมาเพื่อทดแทนผนังก่อ ซึ่งตอบโจทย์ความต้องการของผู้คนในปัจุบันอย่างมาก ไม่ยุ่งยาก ก่อสร้างรวดเร็ว
หากบ้านมีปัญหาหลังคารั่วซึม ผนังแตกร้าว สีบ้านหลุดล่อน แนะนำเลือกใช้ผลิตภัณฑ์จระเข้ ซ่อมแซม ดูแลทุกปัญหาเรื่องบ้านกวนใจ ให้คุณเหมือนมีบ้านหลังใหม่ ถูกใจกว่าเดิม ไม่ต้องมานั่งกลุ้มใจเรื่องบ้านพังอีกต่อไป
บทความที่เกี่ยวข้อง
นวัตกรรมคัลเลอร์ซีเมนต์
สีมอร์ต้า คืออะไร? พบคำตอบจาก Jorakay
สีทาบ้านช่วยลดโลกร้อนได้นะรู้ยัง ?
ติดตามข้อมูลข่าวสาร Line Official Jorakay ได้ที่นี่
